Umkehrhypothek* ("Reverse Mortgage")

Bei der Umkehrhypothek handelt es sich um ein Darlehen. Es wird ein Kreditvertrag vereinbart, wobei der Kreditgeber einen einmaligen Betrag oder eine lebenslange Rente ausbezahlt.

Grundsätzlich ist zu sagen, dass das Modell der Umkehrhypothek in Deutschland sehr selten zu finden ist. Während herkömmliche Immobilienkredite die Schulden abtragen, steigen diese bei der Umkehrhypothek an, da keine Zinsen anfallen und nicht getilgt wird.

Es wird ein Endfälligkeitsdatum vereinbart, zu welchem Zeitpunkt der Gesamtbetrag mit angelaufenen Zinsen zurückzuzahlen ist. I.d.R. ist dies mit dem Ableben des Kreditnehmers, häufig aber auch mit dem geplanten Immobilienverkauf oder einer zu erwartenden Zahlung, z.B. durch auslaufen eines Sparplans oder Lebensversicherung.

Leibrenten oder Teilverkäufe sind hier in Deutschland meist die bessere und verfügbarere Optionen  - der Gewerblichen Anbieter - für Senioren.

Interessanterweise gibt es ein hohe Nachfrage nach der Umkehrhypothek von der Verbraucherseite, aber Banken bieten hier momentan keine Möglichkeiten. Sprechen Sie mich gerne an, evtl. passt eines der anderen Verrentungsmodelle ebenso zu Ihren Wünschen.

 *Im Bereich DARLEHEN/FINANZANLAGEN aber auch VERSICHERUNGEN, ist  Mirco Maurer IMMOBILIEN (Immobilienmakler in München) stets nur Tippgeber. Ich arbeite hier mit erfahrenen Partnern zusammen, welche sowohl die Beratung als auch den Vertragsabschluss übernehmen.