WEITERE MODELLE  oder UMZUG

Da es immer mehr Anbieter auf dem Gebiet der Immobilienverrentung gibt, ergeben sich auch stets weitere Möglichkeiten für Immobilieneigentümer. Außerdem kann auch die Verbindung zweier Modelle sinnvoll sein.

Weitere Modelle

Zustiftungen und Zustifterrenten 

Diese können für Senioren interessant sein, wenn das Kapital nicht an erster Stelle steht, sondern vielmehr ein "guter Zweck" mit dem aufgebauten Vermögen unterstützt werden soll.

• Es gibt Stiftungen welche z.B. an Lösungen für Krankheiten arbeiten, welche wegen der gering auftretenden Anzahl weltweit, für die Pharmaindustrie "uninteressant" ist. Auch hier bleiben Sie lebenslang in der Immobilie. Häufig unterstützen die Stiftungen Sie im Alltag, beteiligen sich an dem Erhalt und Modernisierung Ihrer Immobilie, um dann zu einem späteren Zeitpunkt das Vermögen aus Ihrer Immobilie dem Stiftungszweck zuzuführen. 
• Manche Stiftungen bieten Zustifterrenten an. Hier erhalten Sie eine Art "Leibrente mit Wohnrecht" um weiterhin in Ihrer Immobilie zu bleiben und monatlich eine erhöhte Rente zu haben. Diese Zustifterrente einer gemeinnützigen Organisation wird finanziell geringer ausfallen, als die Rentenzahlung durch ein Unternehmen aus der freien Wirtschaft. Allerdings steht der Gedanke, mit dem Vermögen "Gutes zu tun" im Vordergrund. Ihrer Mitstiftung bewirkt eine Förderung von gemeinnützigen und sozialen Zwecken.   

Mischformen der Immobilienverrentung

Beispiele aus der Praxis:

• Die Kunden möchten die höchste Sicherheit um in Ihrer Immobilie lebenslange wohnen zu bleiben. Daher kommt nur ein Nießbrauchsrecht in Frage. Allerdings wissen Sie auch nicht viel mit der großen Einmalzahlung anzufangen und haben Sorge, dieses auf dem Konto liegen zu lassen. Hier kann die Kombination aus Verkauf & Einmalzahlung mit einer anschließenden Sofortrente durch einen Versicherer die geeignete Lösung sein.
• Die Kunden möchten eine altersgerechte Wohnung kaufen und Ihr aktuelles Haus verkaufen. Zum einen haben Sie noch nicht die passende Wohnung gefunden, zum anderen sind Sie sich unsicher zu welchem Preis und wie schnell Sie Ihr Haus verkauft bekommen, da Sie auch schnell zusagen müssen, wenn Sie die neue Wohnung gefunden wird. Hier kann sowohl die Rückanmietung Sinn machen, und eine garantierte Mietzeit von 2-3 Jahren vereinbart werden. Dann sind die Vermögenswerte klar, wie teuer die neue Wohnung maximal sein kann. Auch ein Verkauf mit befristetem Wohnrecht für 2-3 Jahre wäre denkbar. Mirco Maurer IMMOBILIEN unterstützt in dieser Zeit gerne bei der suche nach der altersgerechten Eigentumswohnung oder einem Platz in einem Seniorenheim.

Umzug in ein neues Zuhause

Alternative Wohnmöglichkeiten für Senioren

Ein Umzug kann auch im hohen Alter eine sinnvolle Alternative zur Immobilienverrentung sein. Altersgerechte Wohnungen, Seniorenheime, Pflegeheime, Senioren-Wohngemeinschaften und Betreutes Wohnen bieten vielfältige Optionen.

Vorteile eines Umzugs

Das vertraute Zuhause zu verlassen, kann schwerfallen, da man sich dort sicher fühlt und die Umgebung kennt. Jedoch bietet ein Umzug viele Vorteile:

• Kleinere Wohnung: Weniger laufende Kosten und mehr Zeit für sich selbst.
• Verkauf der Immobilie: Verkauf zum Marktpreis ohne Abschläge, was mehr Kapital für das neue Zuhause bedeutet.

Unterstützung und Beratung

Sprechen Sie mit Familie und Freunden über Ihre Pläne. Oft finden Sie Unterstützung und erkennen die Vorteile eines neuen Wohnumfelds.

Unser Service

Mirco Maurer IMMOBILIEN kümmert sich um den Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie und hilft Ihnen, ein neues, altersgerechtes Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns für eine umfassende Beratung.